À vendre – penthouse d’exception au cŒur de tel aviv – parfait pour un investissement ou comme pied-À-terre

₪9.900.000 | $2.969.010 | €2.528.460 54.696₪ / m²

Appartement 4.5 pièces, 181 m² EXCLUSIVITÉ

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Commodités

Descriptif du bien

À VENDRE – LE PENTHOUSE DU ROI AU CŒUR DE TEL-AVIV

Idéal comme investissement ou pied-à-terre. Seulement ₪62 658/m² !!!

À quelques pas du Shuk HaCarmel, de Shenkin, du boulevard Rothschild et à seulement 5 minutes de la plage, ce duplex unique se situe dans une rue entièrement rénovée, dans un immeuble boutique neuf au style préservé, au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

135 m² intérieurs

46 m² de terrasses (6 m² + 40 m²)

Cave incluse

Option de parking

Premier niveau :

Grand salon lumineux avec cuisine ouverte

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse de 6 m²

Deuxième salle de bains indépendante

Placards intégrés dans toutes les chambres

Une chambre est un Mamad (pièce sécurisée)

Étage supérieur :

Espace polyvalent (salon secondaire, bureau ou coin lecture)

Salle de bains avec WC

Accès à une exceptionnelle terrasse de toit de 40 m² avec cuisine extérieure & barbecue intégré

Autorisation pour jacuzzi ou piscine

Vue dégagée – idéale pour recevoir ou profiter d’une intimité totale

Immeuble & finitions :

Matériaux haut de gamme

Immeuble boutique moderne avec peu d’appartements

Coûts :

Prix : 9 900 000 ILS

Prix au m² : ₪62 658/m²

Charges de copropriété : 900 NIS / mois

Taxes municipales (Arnona) : 1 800 NIS / 2 mois

Le futur de la rue King George :
Un grand boulevard vert est prévu juste en face de l’immeuble. Le penthouse bénéficiera d’une vue dégagée sur une avenue paysagée, sans construction future.
De plus, la place Magen David (croisement King George, Allenby, Shenkin, Nahalat Binyamin) deviendra bientôt un hub de transport majeur, desservi par la Ligne Pourpre et la ligne de métro M2, à seulement 100 mètres de la propriété – renforçant son accessibilité et sa valeur à long terme.

???? Une opportunité unique !

4.5pièces 181 m² : 5 : Sud,Est,Ouest